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風暴將至弘煜科攻日有成 首季營收年增123% 五大行庫房貸利率1.74% 近5年半低 中央社中央社 – 2016年5月23日 下午5:23 （中央社記者邱柏勝台北23日電）央行今天公布 4月五大行庫新承做房貸新台幣358.09億元，月增 11.32億元；房貸利率為1.74%，持續下探並創2011年1月來新低，主因央行降息、加上青年安心成家貸款比重增加所致。 五大行庫為台銀、土銀、合庫銀、華銀與一銀，五家銀行房貸市占率約 4成，承做金額與利率變動情況被視為房市景氣風向球。 4月新增房貸 358.09億元，月增信貸利率試算 信貸利率試算表 信貸利率試算表excel 信貸利率算法 信貸信用評分 信貸怎麼算 信貸條件 信貸條件評分 信貸評分表 信貸試算 信貸試算excel 信貸試算公式 信貸試算表 信貸銀行 信貸銀行比較 信貸銀行推薦 11.32億元，年增48.61 億元。央行經研處副處長吳懿娟表示，由於本月有合宜住宅大量交屋，也有新成屋移轉、建築貸款轉成分戶貸款，導致4月新增房貸金額上升。 另外，4 月新承做房貸利率降為1.74%，月減0.076個百分點，創2011年1月以來近5年半新低。吳懿娟表示，新承做房貸利率創低，新承做房貸利率續創新低，除了 3月底央行再度降息半碼外，低利率的青年安心成家貸款承做比重上升所致。 根據央行統計，4月新增青安貸款133.4億元，佔新增房貸比重高達 37.3%，顯見現在房市已轉為首購與自住市場。3月新增青安貸款 105億元，佔新增房貸的30.3%。 除了青安貸款比重上升外，央行連番降息，不少房貸戶透過轉貸以獲得更低的優惠利率，也是致使新承做房貸利率持續下探的原因。1050523柯文哲「向市民報告大巨蛋」 護樹團體再赴市議會籲拆蛋 苦勞網作者苦勞網 | 苦勞網 – 2016年5月23日 下午4:45 台北市長柯文哲今日親手接下護樹團體的陳情訴求。（圖片來源：台北市政府） 【苦勞網特約記者高若想／台北報導】去年五月，遠雄大巨蛋因「現場勘驗過後發現有高達三分之二樓層的主要構造未按圖施工」違反建築法58條，而遭北市府勒令停工。上週北市府體育局發文遠雄巨蛋公司，要求限期改善「工期嚴重延宕」與「施工品質重大違失（違反建築法）」的違約行為，北市府昨日釋出「向市民報告大巨蛋」影片，強調將秉持著「公安不打折」的最高原則。 松菸公園催生聯盟、護樹生態相關等團體今日（5/23）上午前往台北市議會前陳情抗議，高喊「解約拆蛋才是公平正義」，要求市政府與議會硬起來「終結黑心蛋」。市長柯文哲親手接下陳情書後，未做任何回應便前往進行大巨蛋的專案報告，陳抗團體則對陸續走進議會的議員、市政官員持續呼喊口號。 松菸公園催生聯盟召集人游藝指出，公文只陳列了違約事項與改善目標，未敘明改善期限。游藝質疑，市府略過最重要的「改善期限」如同對遠雄打假球，「市府到底有沒有心要解決問題？」 北市府昨日釋出「向市民報告大巨蛋」影片，片中柯文哲表示「保障市民的生命安全是最基本的」、「大巨蛋要安全，台灣才有公平正義」；在大巨蛋公開資訊專頁中更明示「台北市要的是一顆安全的大巨蛋，市府也在法律的範圍內，要求遠雄做好」。 「哪如影片所說是為了公平正義和下一代？柯市長你是為了你自己！ 」遠雄發言人楊舜欽今日對外回應指稱，遠雄已經成為柯市府消費的工具，從選前就說大巨蛋是擦屁股工程，到選後列為五大弊案，毫無基本的尊重和誠意，把巨蛋當作遂行政治手段的工具。 楊舜欽表示，直接終止契約選項，基於契約這是市府的權利，但市長有向市民說清楚，接下來的司法裁量必定勞民傷財，所承擔的價金也絕對比合意終止要來的高出許多，而在柯文哲的任期內，司法仲裁絕對不會結束。 游藝對此強調，大巨蛋在招標時隱匿資訊、自始違法，「不是安檢過關、監察院的糾正解決了，弊案就不存在」。去年四月北市府大巨蛋安檢小組指出安檢問題並提出替代方案時，游藝便曾質疑不應只把安檢當做解約要件，遠雄大巨蛋除了規劃、招標公告、甄審、議約、簽約等過程爆發弊端外，2011年取得建照動工後更有工程嚴重延宕、三度修改設計圖、地層下陷、古蹟毀損等問題。 台灣蠻野心足生態協會蔡雅瀅律師在2012年初針對大巨蛋環評、都審與建照爭議皆提起行政訴訟，呼籲法院應裁定北市府停止執行大巨蛋環評、都審結論與建照，讓大巨蛋立即停工。目前台北高等行政法院仍在審理中。北醫首創學士後護理系 主婦法律人圓夢 中央社中央社 – 2016年5月23日 信貸利率試算 信貸利率試算表 信貸利率試算表excel 信貸利率算法 信貸信用評分 信貸怎麼算 信貸條件 信貸條件評分 信貸評分表 信貸試算 信貸試算excel 信貸試算公式 信貸試算表 信貸銀行 信貸銀行比較 信貸銀行推薦下午4:42 （中央社記者許秩維台北23日電）北醫大首辦學士後護理系，近日放榜，錄取率約2成。北醫大今天表示，考生動機以照護家人居多，其次是想轉職，如法律系畢業生、家庭主婦等將一圓護理夢。 台北醫學大學自105學年首度開辦學士後護理系，首屆吸引226位考生報考，最後招收45名具高度意願投入護理職場的學生，錄取率約2成，包括38位女性、7位男性，考生從學士到博士學歷都有，並涵蓋法律、會計、土木工程等領域。 台北醫學大學護理學院表示，考生動機以家中有需長期照護家人居多，其次為原本所學就業不易，想轉職護理師，也有原對護理有興趣，但當初念大學時因家人意見，未選讀護理系者，幾乎所有考生都預計畢業後到醫療體系進行臨床護理工作。 今年錄取北醫大學士後護理學系的曾姓考生，兩年前畢業於政大法律系。她表示，準備律師考試期間，曾到照護機構工作，發現護理人員「雖然辛苦，但很有成就感」，因此對護理工作產生興趣，同時也看到一些只懂法律無法解決的醫護問題，所以決定報考北醫大學士後護理系。 另一位錄取的蔣姓考生畢業於北醫大藥學系，已有藥劑師工作經驗。她提到，自己當年考大學時就想唸護理系，但因家人期望而作罷，擔任藥劑師工作幾年後，發現缺少熱情，乾脆辭職在家當全職家庭主婦，現在孩子都長大了，因此決定報考北醫大學士後護理系，讓自己一圓護理夢。 北醫大表示，學士後護理系除了為期3年的護理專業課程，提供豐富的師資與教學資源外，也和北醫附醫、萬芳醫院及雙和醫院合作，提供3年新台幣30萬元獎助學金，畢業後可直接至附屬醫院臨床就業。1050523「阻升台幣救經濟」的慢性毒藥 Knowing作者端傳媒 | Knowing – 2016年5月23日 下午4:20 相關內容 「阻升台幣救經濟」的慢性毒藥觀賞相片 「阻升台幣救經濟」的慢性毒藥信貸利率試算 信貸利率試算表 信貸利率試算表excel 信貸利率算法 信貸信用評分 信貸怎麼算 信貸條件 信貸條件評分 信貸評分表 信貸試算 信貸試算excel 信貸試算公式 信貸試算表 信貸銀行 信貸銀行比較 信貸銀行推薦 「阻升台幣救經濟」的慢性毒藥觀賞相片 「阻升台幣救經濟」的慢性毒藥 美國財政部上月底公布「美國主要貿易夥伴外匯政策」報告，將台灣、中國大陸、韓國、日本及德國五個貿易夥伴，列入干預匯率的觀察名單。其中，僅有台灣被點名在外匯市場「持續且單向干預」。若未來一年沒有明顯改善，美國財長將會建議總統採取相關措施。 這種事不是第一次發生。早在去年10月，美國財政部就已經首度點名，台灣中央銀行習慣在尾盤進場干預新台幣匯率，要求央行增加外匯存底與市場干預的透明度。 事實上，早自1980年代起，美國貿易代表辦公室（USTR, United States Trade Representatives）就已針對世界各國的智慧財產權保護狀況，發表各國貿易障礙報告，並表明將以「貿易制裁」規範這些保護智財權不力的貿易夥伴。長年以來，台灣一直是在特別301報告觀察名單的對象之一。 有些論調主張，台灣根本不用理睬來自美國「黑暗隊長」的蠻橫要求，因為美國人自己才是開啟全球貨幣戰爭的始作俑者。美國聯準會（Fed）在金融海嘯之後，實施多達三輪的量化寬鬆（QE）政策，六年內釋出超過三兆美元，導致美元大幅貶值。若不是美國如此，其他國家根本沒有必要隨之起舞，陸續推出在地化的各種量化寬鬆政策（如歐盟負利率、日本QQE等），並造成目前游資氾濫、金融動盪不安等多種亂象。 但「不予理會／不要管它」，不代表「操縱匯率」這件事是對的，不代表台灣央行可以繼續我行我素，一直「阻升不阻貶」下去。 貶值救出口，犧牲購買力 讓我們先從「匯率」的基本概念說起：假設台灣製造的商品物廉價美，全世界都願意大量採購，我們市場的美元供給會大幅增加（因為世界各國都用美金買台灣商品），在其他環境不變的情況下，美元顯然會供過於求，導致美元兌台幣匯率持續貶值。 假設美元對台幣匯率由30 降到20，也就是台幣兌美元持續升值，對國外客戶來說，台灣商品會明顯變貴。舉個簡單例子，一台HTC高階手機售價24000台幣，美元匯率1：30時，外國遊客只要花800美金就可以買到；但如果美元貶值到1：20，就得付出1200美金，硬生生漲了400美元。面對400美金價差，相信許多外國買家會放棄HTC，擁抱iPhone。一陣子後台灣市場的美元供給減少，美元兌台幣會開始升值，直到達成新平衡。 反之，當台灣商品不斷賣到全世界去（出口暢旺），台幣就該升值，民眾購買力則隨之上升，也就是舶來品變便宜了。舉相同例子來說，一台售價24000台幣的 iPhone，當台幣兌換美元匯率從 30:1 升值到 20:1 ，售價也將從24000降至16000 台幣，這才是經濟成長真正的有感之處。 但長久以來，台灣央行為了拚／救經濟，不願讓台幣大幅升值──特別不能讓升值幅度大於日韓等主要貿易競爭者的貨幣。央行總是不時啟動印鈔機，在市場上用熱騰騰的新台幣大量買進美元。這種干預市場供需的行為，可以同時創造美元需求與台幣供給，造成台幣貶值，使匯率重回 1：30，圓滿達成「犧牲全民購買力救出口」的任務。 經濟成長果實到哪去？ 但，「救經濟」對人民有好處嗎？大家可以回憶一下，管理大師麥克．波特（Michael E. Porter）及《廿一世紀資本論》風靡全球的湯瑪斯．皮凱提（Thomas Piketty）等，造訪台灣後的共同疑問是什麼？答案不會令人意外：不可思議的低薪！「你們的GDP 都去哪了？」 是的。我們也很想問：過去16年來，平均每年經濟成長率高達3.84%，實質經常性薪資（扣除物價漲幅後的每月月薪）何以差異不大？2015年的37353元，比起1999年的37277元，毫無進展。這16年的經濟果實到底是誰拿走了？ 答案不難猜。上文所描述的國幣升貶，基本上就是一國經濟成長所帶來購買的力增減，當央行傾全力「阻升不阻貶」時，其實就等於犧牲「全民購買力」來補貼「出口產業」，其所造成的深遠影響遠遠大於你我想像。 「阻升不阻貶」的負面衝擊 顯而易見的不利衝擊包括：信貸利率試算 信貸利率試算表 信貸利率試算表excel 信貸利率算法 信貸信用評分 信貸怎麼算 信貸條件 信貸條件評分 信貸評分表 信貸試算 信貸試算excel 信貸試算公式 信貸試算表 信貸銀行 信貸銀行比較 信貸銀行推薦 一、企業沒有轉型升級的動誘因：只要利用媒體放話或國會遊說，要求央行「貶值救出口、救經濟、救失業率」，就可以苟延殘喘。長期不累積競爭力，就只能不斷的cost down（壓低成本）。這種短視心態實為飲鴆止渴，除了獲利無法長久（更別提給員工加薪），甚至只能靠偷工減料擠出微利，遲早會被急起直追的第三世界國家趕上，甚至被拋在腦後。 二、長期低薪／購買力形同向優秀人才say NO：全球化的人力流動已成既定事實，真正能確保國家競爭力不墜的秀異份子，在現行低薪／購買力的情況下，完全不會考慮留／來台創造人生。薪資雖然不是吸引菁英的全部因素，但肯定是關鍵因素。沒法吸引源源不絕的智慧創意在台灣生根，試問該從何開創出高附加價值的利基產業（如金融服務業、文化創意產業等）？假以時日，台灣日薄西山，在國際舞台上銷聲匿跡，恐將指日可待。 三、政府擺脫不了低物價政策：民眾薪資沒有起色，政府根本不敢揚棄低物價政策。舉凡電價、水價、各種柴米油鹽醬醋茶，也無法回歸市場機制。不管是擔心若干企業體質較弱、價格轉嫁能力差而倒閉；害怕民眾抱怨、影響選票；亦或憂慮經濟條件較差的民眾難以生存等——政府低物價政策一天不改弦更張，對整體產業發展的扭曲就會持續下去，從而造成劫貧濟富、「全民補貼大戶」的社會不公。 四、氾濫游資藴釀資產泡沫：央行印台幣買美元來干預台幣匯率，如果這些多出來的台幣流入實體經濟也就罷了，但現況顯然並非如此。過多台幣供給不斷流入不動產或股市，推高資產價格、形成泡沫危機，甚至造就十大民怨之首的超高房價。台北的上班族，得約16年不吃不喝才買得起房子。 五、最可怕的是，上述因素彼此信貸利率試算 信貸利率試算表 信貸利率試算表excel 信貸利率算法 信貸信用評分 信貸怎麼算 信貸條件 信貸條件評分 信貸評分表 信貸試算 信貸試算excel 信貸試算公式 信貸試算表 信貸銀行 信貸銀行比較 信貸銀行推薦交織，這種惡性循環生生不息。 不願再蹉跎十六年 新政府就要走馬上任，在尊重央行獨立性的同時，或許應該想想如何不再重蹈數字迷思？如何才能讓人民幸福有感？如何可以放棄「貶值救經濟」的老掉牙招數？如果能夠順勢放手把沒有競爭力的企業一掃而空，重新調整樣樣都要干預的大政府心態，引導產業進入高薪引才、尊重專業的正向循環，說不定，還能有助於資產泡沫緩慢消氣，內需市場升級轉型。 如果你／妳也不想再虛耗一個薪資凍漲的16年，就從此時此刻開始，重新並徹底了解政府施政的意涵，做一個與時俱進、名實相符的現代公民。議員擔心中市財政昏迷 市府：已改善 中央社中央社 – 2016年5月23日 下午3:11 （中央社記者郝雪卿台中23日電）多位藍綠台中市議員今天在市議會質詢中擔心台中市財政持續惡化，昏迷指數為4.94，財政局長林顯傾則強調，財政狀況已大幅改善，還屬於健康狀態。 台中市議會今天進行業務質詢，市議員張耀中拿出「2015地方財政評比指標」資料指出，台中市目前在財政昏迷指數分數為4.94，若不提出有效對策，恐持續惡化，將送入中度昏迷的加護病房區觀察。 張耀中建議，市府還是要想辦法開拓財源擴大稅收基礎，讓長短期負債可以控制得宜，並用自有財源方式來做財務槓桿的最佳運用。 市議員張廖乃綸也指出，今年市府總預算中，教育科學文化支出437.88億元，比例高達3成5，遠高於經濟發展支出303.33億元，已經是所有支出最高的一項，明年國立高中職如改為市立，台中其他建設還要不要做。 包括張(水靜)分、楊正中、蘇柏興、李榮鴻也指出，今年總預算中，罰款收入由18億多元增加至近20億元，財產收入增加5億多元，也就是市府必須賣土地、增加罰款以及舉債來應付，未來台中財政會惡化到送加護病房。 林顯傾回應指出，104年市府原預信貸利率試算 信貸利率試算表 信貸利率試算表excel 信貸利率算法 信貸信用評分 信貸怎麼算 信貸條件 信貸條件評分 信貸評分表 信貸試算 信貸試算excel 信貸試算公式 信貸試算表 信貸銀行 信貸銀行比較 信貸銀行推薦算編列舉債211億，但在市府撙節支出下，實際舉債僅58億元，事實上，市府是節省153億元，且目前台中市經常收入大於經常支出，有相當能力轉作資本支出，財政狀況尚屬穩健。 林顯傾強調，依據公共債務法規定，市府舉債上限為1398億元，目前台中市還有474億元的舉債空間，因此，台中市總體而言，財政狀況是屬於健康狀態。1050523A股投機怪現象！一齣連續劇 竟讓這支虧損個股三天飆漲33% -A +A 鉅亨網作者李家如 | 鉅亨網 – 2016年5月23日 下午3:44 鉅亨網李家如 A股一家業務虧損的化工股，股價離奇連續三個交易日漲停。背後原因聽來荒謬，這家公司股價三天飆漲 33% 的原因，在於它與中國一齣連續劇的企業撞名，也反映A股股民面對市場消息普遍投機、不理性的心態。 《金融時報》報導，上個月起，中國一齣名為「歡樂頌」的電視劇劇情中，一名從華爾街返國的投資人準備收購一間「紅星集團」，台詞寫道：「你們應該充分考慮紅星的技術能力，尤其在3D多媒體的技術能力」。現實生活中，A股並不存在從事3D多媒體業務的「紅星集團」，但有間名為「紅星發展 (CN-600367) 」且虧損的化工企業。 接著市場傳出謠言，將紅星發展與近期有意回歸A股借殼上市的萬達商業扯在一起，直稱紅星發展就是萬達商業鎖定的殼股。導致紅星發展股價連三天漲停板，一舉飆漲33%創，逼得紅星發展出面澄清並沒有和萬達商業進行談判，更提醒投資人要注意投資風險，目前本益比已高達434倍，宣布停牌。 《彭博社》報導，避險基金Amiya Capital策略師 Michael Wang分析，許多中國股民不像西方投資人一樣，會對投資的企業進行仔細研究。他形容，對中國股民來說，股市投資有點像在玩彩券。 中國股市主力為佔比八成的散戶，股民間更流行所謂與時事、政策等相關投資主題「概念股」，許多個股只要沾上邊，往往吸引股民一窩蜂搶進，更推升A股的泡沫情況。 去年股災爆發前12個月，在官方引導和散戶瘋狂搶進下，A股整整飆漲150%。去年6到8月間，A暴發嚴重股災，市值蒸發掉三分之一。最難就業季來了 陸大學畢業生創新高 中央社中央社 – 2016年5月23日 下午2:41 （中央社台北23日電）中國大陸信貸利率試算 信貸利率試算表 信貸利率試算表excel 信貸利率算法 信貸信用評分 信貸怎麼算 信貸條件 信貸條件評分 信貸評分表 信貸試算 信貸試算excel 信貸試算公式 信貸試算表 信貸銀行 信貸銀行比較 信貸銀行推薦今年大學畢業生人數達756萬，創歷史新高。由於大陸經濟下滑壓力仍大，龐大的畢業生進入職場，陸媒稱「最難就業季」來了！ 中新網報導，「全國普通高等學校（大專院校）畢業生就業創業工作電視電話會議」20日在北京召開，會中明確多方擴大就業管道，確保今年大學畢業生就業水準不降低。 報導指出，經調查，大多數大學畢業生就業心態樂觀，認為今年就業形勢可以接受，期望月薪平均值低於人民幣5000元（新台幣2萬5000元）。 大陸人力資源公司智聯招聘的報告顯示，2016年大學畢業生期望月薪的平均值為4985元。 另外，58同城調查數據顯示，60%以上的畢業生期望薪資低於4000元。趕集網說，有過半的畢業生期望薪資在3000元以下。 報導指出，從多份徵才網站的報告顯示，在2016年大學畢業生中，有不少大學生降低了求職薪資預期。 58同城招聘負責人劉侃分析大學生降低薪資預期的現象。一方面反映出大學畢業生對於自身能力的市場價值存在低估現象；另一方面，也存在著大學畢業生主動「降低身價」，實現先就業，後續再做職業規劃的可能性。1050523陸吸引海外人才新政 發出首批綠卡 中央社中央社 – 2016年5月23日 下午2:20 （中央社台北23日電）中國大陸為吸引海外高階人才，在北京中關村試點外籍高層次人才申請辦理永久居留（綠卡）「直通車」新政，首批「綠卡」已於近日發出。 中新社報導，中關村出入境新政自3月1日起實施，有92名符合條件的中關村外籍高層次人才取得「綠卡直通車」推薦函。 首批有7人通過中關村「綠卡直通車」拿到大陸「綠卡」，包括聯想集團副總裁黃瑩、高級總監陳敏儀，小米公司總裁林斌、財務長（CFO）周受資、高級副總裁周光平、副總裁張金玲，百度公司副總裁王勁。 報導指出，大陸以往對於外國人申請綠卡的門檻過高，審批程序複雜，能真正取得大陸綠卡的外籍人才微乎其微。因此，粗略統計顯示，截至2015年底，中關村外籍從業人員僅8533人，外籍人員占從業人員的比重不足0.4%。 中關村新政對外籍華人申請綠卡有優待，具博士以上學歷，或在中關村企業連續工作滿4年、每年在中國大陸境內實際居住累計不少於6個月，可以直接申請在大陸永久居留。 新政建立永久居留積分評估制度，中關村創業團隊外籍成員和中關村企業選聘的外籍技術人才達到一定分值，可以申請在大陸永久居留。1050523信貸利率試算 信貸利率試算表 信貸利率試算表excel 信貸利率算法 信貸信用評分 信貸怎麼算 信貸條件 信貸條件評分 信貸評分表 信貸試算 信貸試算excel 信貸試算公式 信貸試算表 信貸銀行 信貸銀行比較 信貸銀行推薦 2012房貸利率最低的銀行, 2013房貸利率最低的銀行, 2014房貸利率最低的銀行, 2015目前房貸利率最低的銀行, 2015房貸利率最低的銀行, 2016房貸利率最低的銀行, 2胎房貸, 2胎房貸利率, 2胎房貸銀行, 2胎貸款, 二手車全額貸, 二手車貸條件, 二胎利息, 二胎利率, 二胎車貸, 二胎車貸利率, 二胎房, 二胎房貸, 二胎房貸利息, 二胎房貸利率, 二胎房貸利率比較, 二胎房貸是什麼意思, 二胎房貸條件, 二胎房貸意思, 二胎房貸銀行, 二胎房貸銀行有哪些, 二胎房貸銀行利率, 二胎貸款, 二胎貸款利率, 二胎貸款銀行, 二胎增貸, 二胎轉貸, 土地二胎, 小額貸款10萬, 小額貸款5萬, 小額貸款五萬, 小額貸款公司, 小額貸款利率, 小額貸款信用評分表, 小額貸款推薦, 小額貸款條件, 小額貸款率利最低銀行, 小額貸款率利試算表, 中古汽車貸款利率, 中古汽車貸款試算, 中古車全額貸, 中古車全額貸利率, 中古車貸條件, 中古車貸款, 中古車貸款年限, 中古車貸款利息, 中古車貸款利率, 中古車貸款利率試算, 中古車貸款流程, 中古車貸款條件, 中古車貸款率利, 中古車貸款率利試算表, 中古屋修繕貸款, 中古屋貸款, 中古屋貸款成數, 中古屋貸款成數低, 中古屋貸款利率, 中古屋貸款流程, 中古屋貸款幾成, 中古屋整修, 中古屋翻修, 代書信貸, 代書貸款, 代書貸款台中, 代書貸款台花蓮, 代書貸款安全嗎, 代書貸款利息, 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