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台北市土壤液化區豪宅大揭祕！ -A +A Knowing作者財訊 | Knowing – 2016年2月24日 下午9:28 相關內容 台北市土壤液化區豪宅大揭祕！觀賞相片 台北市土壤液化區豪宅大揭祕！ 一場天搖地動，台南維冠大樓奪走115條人命，成為全台灣傷亡最嚴重的單一建築物倒塌災難。「要是同樣破壞力的地震，發生在台北會怎麼樣？」類似討論甚囂塵上，尤其台北不乏高價豪宅，格外引人關注。《財訊》記者比對台北恐為土壤液化潛在區的豪宅，以及921與331地震後，被台北市政府列管黃單的知名社區，供讀者參考。 網路上流傳一份1996年國家地震工程中心「台北市震度微區圖」，與2002年中華地理資訊學會「北市地質鑽孔資訊化計畫」第四期研究報告，報告中指出，台北市有16處土壤液化潛在區域，經記者向曾任中華民國結構技師公會全國聯合會理事長的曾慶正、台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發求證，確認業界早就私下流傳十多年，即使現在重新測量，差異都不會太大。 大安森林公園周邊受關注 於是記者按圖與區域知名豪宅個案重疊比對後，發現不少是人口活動稠密地區，更有許多高房價路段名列其中，包含大安森林公園北半部、公園以東；信義路四段加油站、行天宮、台北長庚醫院周圍等皆屬其範圍，當中就有成交價每坪破兩百萬元的建案。 大安森林公園旁的信義路三至四段內，就有勤美璞真、第凡內花園、愛菲爾、安峰、謙華等；公園另一側的建國南路二段上有筑丰美學、大安花園、元利信義聯勤「ONE PARK」等建案。還有被蘇富比國際物業評選為全球十大豪宅之一、慶城街的「文華苑」，以及松江路上的「松江一號院」、中正區杭州南北路上的「中正首藝」、「國泰賦格」等，許多是知名建商的代表之作。 其中位於大安森林公園第一排的「勤美璞真」，自從2006年預售開始就一直是市場指標豪宅，開價一路創新高；2012年更傳出頂樓戶以總價10億元、每坪破300萬元的天價成交，引發央行總裁彭淮南震怒，下令徹查，儘管證實為假消息，卻也成為彭總裁祭出豪宅限貸令的導火線；即使話題不斷，去年照樣有人埋單，實價登錄出現每坪202.1萬元的價格。 屋齡25年、同樣坐擁大安森林公園的一級視野的「愛菲爾」大廈，知名度因為住戶有阿帕契直升機事件中的六○一旅作戰隊副隊長勞乃成中校聲名大譟；其實該社區是331地震受災戶，地震後大樓出現裂痕，加上早年因為長期使用不當的清潔劑清洗外牆，全體住戶在沒拿政府半毛錢之下，決議耗資逾8000萬元拉皮、修補，如今外觀已難看出過去斑駁，還成為地震後重整建社區的優良範例。 超級豪宅、指標豪宅拉警報 個人信貸利率 個人信貸利率比較 個人信貸利率怎麼算 個人信貸利率最低 個人信貸利率試算 個人信貸利率算法 個人信貸記錄 個人信貸推薦 個人信貸條件 APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華表示，台北市豪宅近幾年成交慘澹，從奢侈稅有兩年的閉鎖期、房地合一稅，到政府要課徵新建豪宅、每年動輒百萬元的房屋稅，豪宅市場一落千丈。如果雙北液化潛在區域一旦正式公布，相關區域豪宅不僅短期賣壓將加重，預期價格下修幅度將擴大。 令人震驚的是，準備推出史上總銷規模最大超級豪宅、元利建設信義聯勤的520億元新案「ONE PARK」也在土壤液化區。為此，董事長林敏雄回應說，液化區並非重點，重點在於施工方法，「ONE PARK」將基樁深入岩盤，做最嚴謹的抗液化處理，「要是ONE PARK倒了，恐怕全台的房子都要倒了！」話鋒一轉，林敏雄憂心台北過去用低廉成本建造的老公寓，不僅根基不穩，更不適用於高齡化社會，建議應加緊推動防災型都更計畫。 超過20年建築經驗的台中在地建商寶鯨建設總經理許枝旺感嘆，許多消費者都不太重視房子的「內在」，這兩年自家建案「富椿」，是當年中部地區唯一獲得「財團法人台灣建築中心耐震標章」的房子，每一環節都有錄影監造，為此許枝旺每坪造價就要多上兩萬元，整體增加上億元預算。 找可信建商買耐震、制震宅 但許枝旺發現，消費者在比較他家建案時，多數不會把耐震考量進去，而這項功能卻能在關鍵時刻發揮功效。他呼籲，要找負責任、有售後服務的建商，尋找耐震制震宅，切莫貪便宜買不牢固的房子，拿生命財產開玩笑。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰建議，買房子要留意是否已被政府列管，或是列管有無改善；對於已經購買、甚至住進「大U型」、「大T型」以及「大L型」等較不耐巨震的住宅社區者，可協請技師公會協助勘查、分析補強或重建。 個人信貸利率 個人信貸利率比較 個人信貸利率怎麼算 個人信貸利率最低 個人信貸利率試算 個人信貸利率算法 個人信貸記錄 個人信貸推薦 個人信貸條件 至於土壤液化，在專家眼中嚴重性都不大，頂多只是造成傾斜，不會是主結構體倒塌的主因，現今可用加深基樁、增加連續壁、改良土壤等工法克服。戴雲發指出，921地震後建造的房子，若在土壤液化的地區蓋房，都必須要有抗液化設計。曾慶正也說，假使有地下室的房子真的因為液化而傾斜，如今工法能用灌漿方式將之拉回正位。戴雲發強調，比較要擔心的是，在921之前建造在液化區的老房子，它們並無抗液化功能，建議政府應早日公開液化區域，人民有知的權利。 只要抗液化基礎做好，將地質改良後，多數土壤液化區上方的建築物不會有太大問題，如果又是買信譽良好、平面設計規畫完善、鋼筋數量綁法確實的豪宅建案，消費者可不用過度恐慌。EXID慧潾被爆整型 網友翻出差很大學生照對證 NOWnews作者記者簡立婷／台北報導 | NOWnews – 2016年2月24日 下午10:30 推薦 相關內容 2014年因為一首「上下舞」一夕間在南韓爆紅，更在去年紅遍全球，引領風潮竄升一線女團的EXID，成員慧潾有著一張精緻無瑕疵，像洋娃娃一般的臉蛋。然而卻在近日被網友翻出學生時期舊照，學生時期的慧潾不但臉有明顯的嬰兒肥，眼睛更是典型的單眼皮，和現在的精緻容貌相比天差地遠。觀賞相片 2014年因為一首「上下舞」一夕間在南韓爆紅，更在去年紅遍全 … 2014年因為一首「上下舞」一夕間在南韓爆紅，更在去年紅遍全球，引領風潮竄升一線女團的EXID，成員慧潾有著一張精緻無瑕疵，像洋娃娃一般的臉蛋。然而卻在近日被網友翻出學生時期舊照，學生時期的慧潾不但臉有明顯的嬰兒肥，眼睛更是典型的單眼皮，和現在的精緻容貌相比天差地遠。觀賞相片 2014年因為一首「上下舞」一夕間在南韓爆紅，更在去年紅遍全 … 2014年因為一首「上下舞」一夕間在南韓爆紅，更在去年紅遍全球，引領風潮竄升一線女團的EXID，成員慧潾有著一張精緻無瑕疵，像洋娃娃一般的臉蛋。然而卻在近日被網友翻出學生時期舊照，學生時期的慧潾不但臉有明顯的嬰兒肥，眼睛更是典型的單眼皮，和現在的精緻容貌相比天差地遠。觀賞相片 2014年因為一首「上下舞」一夕間在南韓爆紅，更在去年紅遍全 … 韓國女團成員遭受整形質疑的事件層出不窮，一方面除了整型級化妝術日新月異以外，女團一旦衝出知名度，必定得接受網友翻出過去舊照「鑑定比對」一番，已經可以說是「一線女團成名SOP」。 2014年因為一首「上下舞」一夕間在南韓爆紅，更在去年紅遍全球，引領風潮竄升一線女團的EXID，成員慧潾有著一張精緻無瑕疵，像洋娃娃一般的臉蛋。然而卻在近日被網友翻出學生時期舊照，學生時期的慧潾不但臉有明顯的嬰兒肥，眼睛更是典型的單眼皮，和現在的精緻容貌相比天差地遠。不少網友紛紛留言「這個要說沒整過我是不會信的」、「原本的樣子真的沒辦法當藝人」、「難怪這麼多人一窩蜂都要去做雙眼皮手術」。「一中憲法」？ 包道格：北京已默認蔡說法 中時電子個人信貸利率 個人信貸利率比較 個人信貸利率怎麼算 個人信貸利率最低 個人信貸利率試算 個人信貸利率算法 個人信貸記錄 個人信貸推薦 個人信貸條件報作者劉屏╱華盛頓26日電 | 中時電子報 – 2016年2月27日 上午5:50 推薦20 相關內容 美在台協會前處長包道格表示，王毅談話似已默認蔡英文說法。圖為去年6月，包道格出席並聆聽小英在CSIS演講。（王爵暐攝）觀賞相片 美在台協會前處長包道格表示，王毅談話似已默認蔡英文說法。圖為 … 中國時報【劉屏╱華盛頓26日電】 針對大陸外長王毅的華府談話，美國卡內基國際和平基金會副總裁包道格認為，看來北京已經默認蔡英文說法。華府智庫史汀生中心東亞研究部門主任容安瀾認為，這顯示王毅一向的務實態度，即「實質比名稱重要」。 對王毅說法，包道格說他的解讀是：「北京已默許並接受」蔡選後接受媒體專訪說法，包括中華民國現行憲政體制等。曾任美在台協會台北處長的包道格說，當然各方要再看看蔡就職怎麼說，「不過我認為，至少目前中國已默默接受她的說法。」外傳民進黨與北京正磋商具體文字，包道格說，他不確定是否如此，但認為北京「明顯理解蔡的說法的重要，王毅把中方看法加進去了。」 容安瀾表示，蔡已非常明確表示不會採行陳水扁總統作法；基於種種現實等因素，蔡不會以直接方式接受大陸（包括國家主席習近平）要求的「九二共識」、反對台獨等。容安瀾說，王毅曾任國台辦主任，了解民進黨不會接受國民黨用語；王毅當年或今天說法要表達的是，「名詞不重要；重要的是本質。」 曾任美國務院副發言人的容安瀾說，王毅說期待蔡「以她自己的方式」表明願推動兩岸發展，又說期待蔡願「接受他們自己的憲法規定的」兩岸同屬一中等，反映王毅長久以來的務實態度。 容安瀾表示，從蔡去年6月在華府演講到她最近接受媒體訪談，表示她兩岸政策要以「1992年以來獲致的現狀」及「從那時起至今累積的成果」為基礎；但身為人民選出的領袖，她承諾讓台灣人民有能力選擇未來，所以不會直接贊同北京要她採行的立場。 容安瀾說，民進黨內認為、或至少希望兩岸短期內不會有嚴重後果；這樣的信心能否實現，要時間證明。「看來王毅對蔡英文有更多期待，但期待與真實，兩者未必同一回事。」強烈冷氣團今晚挾沙塵暴襲台 -A +A on.cc 東網on.cc 東網 – 2016年2月28日 下午1:57 相關內容個人信貸利率 個人信貸利率比較 個人信貸利率怎麼算 個人信貸利率最低 個人信貸利率試算 個人信貸利率算法 個人信貸記錄 個人信貸推薦 個人信貸條件 強烈冷氣團今晚挾沙塵暴襲台觀賞相片 強烈冷氣團今晚挾沙塵暴襲台 【on.cc東網專訊】強烈大陸冷氣團今天晚上南下，不僅讓台灣氣溫下滑，更會挾帶沙塵及細懸浮微粒（PM2.5），環保署預報，全台明天PM2.5濃度指標都在最高等級，空氣汙染指標也逼近不良等級。 環保署指出，冷氣團會將甘肅及內蒙一帶的沙塵帶下來，並挾帶長江流域PM2.5來台，預計這波沙塵所含帶的PM10不超過每立方公尺150微克，PM2.5預計有50至70微克。 環保署進一步指出，北台灣明天清晨起，PM2.5濃度指標有機會達到第9級，差1級就達到紫爆的程度，南台灣因本身天氣條件不利境內汙染物擴散，很可能就會紫爆，且會持續好一陣子，而北台灣的空氣品質預計3月1日才會好轉。 個人小額信貸 個人小額信貸比較 個人小額貸款 個人信貸 個人信貸比較 個人信貸利息 個人信貸利率 個人信貸利率比較 個人信貸利率怎麼算 個人信貸利率最低 個人信貸利率試算 個人信貸利率算法 個人信貸記錄 個人信貸推薦 個人信貸條件 個人信貸評分 個人信貸評級 個人信貸試算 個人信貸試算公式 個人信貸資料庫 個人信貸銀行 個人信貸銀行推薦
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