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ITA給利 經濟部5月說明會助長商機 中央社中央社 – 2016年3月16日 上午10:59 （中央社記者黃巧雯台北16日電）資訊科技協定(ITA)擴大談判去年12月達成協議，待各成員完成國內程序後，預計最快今年7月開始調降關稅，經濟部規劃5月於北中高舉辦說明會，協助業者搶攻商機。 台灣、美國、貸款利率最低銀行 貸款利率試算 貸款利率試算excel 貸款利率試算公式 貸款利率試算表excel 貸款利率試算表下載 貸款利率算法 貸款試算excel 貸款試算車貸歐盟(28國)、日本、韓國、與中國大陸等共24個談判成員於去年12月在肯亞奈洛比舉行世界貿易組織(WTO)第10屆部長會議期間，共同宣布完成資訊科技協定擴大(ITA expansion)談判。 由於待各成員完成國內程序後，預計最快今年 7月開始調降關稅，經濟部表示，已委託工業總會今年5月3日至5日分別於台北、高雄、台中舉辦ITA擴大談判成果商機說明會。 經濟部指出，屆時將由經濟部經貿談判代表辦公室、國際貿易局、工業局及外貿協會、分別向相關業者說明ITA擴大談判成果、擴展海外商機活動規劃及產業布局策略建議等。 ITA擴大共涵蓋201項產品，約占台灣對全球出口平均金額總計約 900億美元，根據經濟部先前估算，進出口關稅淨利益約8.2億美元，其中有136項產品是台灣具競爭優勢及出口利益產品(占整份清單68%)。 前10大獲利產品包括液晶裝置零件、其他積體電路、數位相機及電視攝影機、電視機上盒、偏光板、固態硬碟、光學媒體、GPS導航設備、手機零件及記憶體等。1050316本報社評--對於新內閣的三大期許 中央日報中央日報 – 2016年3月16日 上午10:15 總統當選人蔡英文昨日公布新內閣人選，將由林全擔任行政院長，其餘相關部會首長也將陸續公布，希望新內閣在5月20日就職後，能夠從三大面向凝聚內部共識，團結所有人民力量，帶領台灣迎向未來的巨大挑戰。 首先，是依照中華民國憲政體制來推動各項政務：眾所皆知，中華民國是個民主法治的國家，政府各項政策必須依照國家根本大法－憲法來推動，依照現行憲法，我們的國號是中華民國，沒有「台灣獨立」、「二個中國」或是「一中一台」的相關內容。 過去民進黨堅持「台獨黨綱」，欲建立「台灣共和國」，而總統當選人蔡英文也曾於2010年5月26日於自由時報公開表明「中華民國是一個流亡政府」，希望蔡英文與新內閣就職後，能依照現行憲政體制推動政務，否則就依照修憲程序修改憲法。 其實，綜觀台灣內部、兩岸及國際情勢，「台獨」根本沒有實現的可能，尤其是美國一再重申遵守「一中政策」（One China Policy）、與大陸的三個聯合公報、以及「台灣關係法」（Taiwan Relations Act, TRA），而大陸也非常強硬的「反獨」，台灣內部也尚未有共識的情況下，台獨根本是個假議題。 其次，是維持兩岸和平穩定、繁榮發展的現狀：國民黨執政時期，在中華民國憲政架構下，推動兩岸和平發展關係，並在「九二共識」的政治基礎上，恢復兩岸海基、海協兩會制度性協商，為兩岸營造互利雙贏、創造和平紅利的新局。 但是過去總統當選人蔡英文的兩岸主張「和而不同、和而求同」，提出非常含糊的「台灣共識」，無法取代「九二共識」，成為新的兩岸協商基礎。而蔡英文從民進黨執政時期就不承認「九二共識」，在兩岸沒有協商基礎的情況下，如何與大陸展開協商！ 蔡英文當選總統後，對兩岸關係陸續提出的看法有：「溝通、誠信、不做選舉操作」、以及「溝通、不挑釁、不會有意外」，而在接受外國媒體專訪時也說「溝通、溝通、再溝通」，誠摯希望蔡英文及新內閣就職後，能與大陸好好溝通，找出雙方都能接受的共識，讓兩岸和平發展的現狀能維持下去。 第三，推動經濟自由化、國際化：台灣土地小、資源貧乏、再加上市場胃納有限，經濟發展除了仰仗自身實力外，還必須仰賴對外貿易，面對全球化、區域經濟整合與兩岸經貿關係密切的大環境下，衡量台灣各項經濟條件，台灣必須推動經濟自由化、國際化，才能迎向全世界，為台灣經濟未來發展尋找最佳出路。 然而，台灣內部有少數反對黨政客，打著照顧弱勢產業的旗幟，反對經濟自由化，阻礙台灣與主要貿易夥伴的貿易往來，也會嚴重影響台灣經濟向前發展。尤其是2014年3月許多自稱為大學生的人士打著「反服貿」、「反黑箱」的旗幟，發動所謂的「太陽花學運」，後來又持續進行「反自由經濟示範區」。這些「反中」、「反政府」與「反自由貿易」的行為已經嚴重戕害台灣的經濟發展。 所以，台灣經濟當務之急，是在立法院待審、攸關台灣經濟未來發展的相關法案，如「兩岸協議監督條例」、「自由經濟示範區」、「兩岸服務貿易協議」、「兩岸避免雙重課稅協議」等，希望能儘速、順利通過，為兩岸經貿與台灣經濟發展增添動能。 總而言之，期許新內閣能依照中華民國憲政體制來推動各項政務；維持兩岸和平穩定、繁榮發展的現狀；推動經濟自由化、國際化，讓台灣人民不再有戰爭的威脅，人人都能安居樂業，成為舉世稱羨的經濟發展典範。 【中央網路報】回到2008年？台電：電價不可能再低 中時電子報作者王玉樹╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年3月16日 上午5:50 中國時報【王玉樹╱台北報導】 台電去年開始至今，連三次調降電價，但即使下月起每度電價已降至2.54元，仍未達馬英九總統於2008年第一波油電雙漲前的2.13元水準。不過，台電主管直言：「未來電價不可能比現在更低了！」，隨著石油輸出國家可能減產，油價有機會反轉到80美元，煤價也可望隨著全球經濟復甦上揚，未來幾年電價成本勢必調升。 馬英九總統於2008年上任初期，實施第一波「油電雙漲」，當時每度電價從2.13元漲到2.67元，漲幅2成5；2012年又再實施第二波「油電雙漲」。累計到2013年10月時，國內每度電價已來到3.12元的高峰，且帶動物價上漲，民間叫苦連天。 但隨著前年原油價格崩盤，帶動燃料價格下跌，台電去年實施新版浮動電價機制，電價至今已連三降，降幅合計1成9。雖然下月起每度電售價剩下2.54元。但未回到2008年油電雙漲前水準。 蔡英文新政府貸款利率最低銀行 貸款利率試算 貸款利率試算excel 貸款利率試算公式 貸款利率試算表excel 貸款利率試算表下載 貸款利率算法 貸款試算excel 貸款試算車貸喊出「未來10年電價不會大漲」，但台電主管認為，現在的燃料價格已是谷底，不可能再低了。現在原油每桶雖然30多美元，但隨著OPEC石油輸出國家減產，將來價格可能回升到80至90美元。而天然氣是跟著油價連動，所以也跟著走揚。 至於現在煤價每公噸52美元，也比2年前的70到80美元低很多。台電主管說，這是因為景氣不好的關係，需求減少，很多煤商關門；但等全球景氣復甦，需求量回來，一旦煤的供應不急，煤價也勢將跟著大漲。「燃料價格本來就是一個循環，沒有一直在低點的，一旦原油、煤價回升，電價也將反轉。」產量凍結堪疑 國際油價再跌 中央社中央社 – 2016年3月16日 上午6:53 （中央社紐約15日綜合外電報導）由於市場懷疑，在全球供應過剩的情況下，石油輸出國家組織（OPEC）是否會發動產量凍結，同時伊朗表示目前無意凍結，國際油價今天再度下挫。 法新社報導，紐約商品交易所西德州中級原油4月交割價滑落84美分，以每桶36.34美元作收。 倫敦北海布倫特原油5月交割價跌79美分，收在每桶38.74美元。1050316曾銘宗：不檢討經發模式 會有更大太陽花 中央社中央社 – 2016年3月16日 上午10:48 （中央社記者邱柏勝台北16日電）前金管會主委、國民黨立委曾銘宗表示，台灣物價在亞洲四小龍中相對穩定，但人均GDP僅2.2萬美元。若不檢討經濟發展模式，他預測台灣未來將會發生規模更大的太陽花學運。 曾銘宗主張，台灣應該從微幅通膨轉向「適度通膨」，才能促進經濟成長，讓平均薪資上升，藉此留住人才。他會後受訪時坦言，他提出「適度通膨」的主張，就是在向央行喊話。 曾銘宗今天貸款利率最低銀行 貸款利率試算 貸款利率試算excel 貸款利率試算公式 貸款利率試算表excel 貸款利率試算表下載 貸款利率算法 貸款試算excel 貸款試算車貸在立法院財政委員會上表示，20餘年來，台灣企業盈餘逐漸上升，但受雇人員報酬卻呈現下降趨勢，「所得分配越來越不平均」。而過去20年來，台灣經濟成長率為4.0%，雖然在亞洲四小龍中表現不差，但人均GDP僅2.2萬美元，排名四小龍之末。 他表示，台灣物價雖在亞洲四小龍中相對穩定，但人均所得卻是四小龍中最低，低薪加上低通膨，導致菁英人士出走，人才流失，且留在國內的年輕人看不到希望，因此他預測，「未來台灣會發生更頻繁、規模更大的太陽花學運」。 曾銘宗認為，台灣經濟發展模式應檢討，透過適度通膨，提高薪資成長，藉此留住人才，才能提升國家競爭力，進一步增加經濟成長率。1050316液化區房價 93％民眾看跌 中時電子報作者王玉樹╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年3月16日 上午5:50 中國時報【王玉樹╱台北報導】 房仲業者昨發布土壤液化公布後首份網路民調，高達9成3民眾認土壤液化區內房屋價格將下跌，3成5認為跌幅超過2成。對房屋在土壤液化區因應之道，3成3民眾表達「想換屋」，但也有3成老神在在，抱著「不理會」態度。 中信房屋3月初先針對土壤液化公布後議題，在網路調查1000位民眾意見，高達8成5民眾表示，液化區公布後心中會對住家房屋結構安全產生陰影。若房屋座落土壤液化區，有9成7認為將下跌；3成5預期跌幅超過2成以上，合計認為至少跌逾1成比例近6成。 如房屋位在土壤液化區內，3成3的人說想換屋，5成願進行房屋健檢，2成1比例想就地更新、但也有3成民眾抱持「隨遇而安」心態，暫不處理。 中信房屋副總劉天仁指出，調查顯示，短期內房價會有一波預期下跌心理，賣方售屋將更艱辛。但東龍不動產董事長王棟隆認為，位在土壤液化紅區的30年老屋，房價頂多下修1成。如要屋主降價1成5求售，不如做都更。 調查也詢問貸款利率最低銀行 貸款利率試算 貸款利率試算excel 貸款利率試算公式 貸款利率試算表excel 貸款利率試算表下載 貸款利率算法 貸款試算excel 貸款試算車貸民眾對政府說液化區可透過房屋結構改善，只有3成4民眾同意，6成6民眾表達不同意或不知態度。劉天仁說，這結果值得政府有關單位注意。他強調， 政府應提出更具體配套措施，否則短期內安全將成影響房市交易的大石頭。自住買盤加持 台中房市 首季推案300億 中時電子報作者記者曾麗芳╱台中報導 | 中時電子報 – 2016年3月16日 上午5:50 工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】 農曆春節過後，台中房市在自住盤買氣支撐下、一掃去年以來的陰霾，激勵建商第1季陸續進場推案，預估推案量可達300億元。台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘指出，第2季、尤其是新政府520就任後，隨著購屋民眾信心恢復、基本買盤回籠，台中房市第2季推案量上看400億元。 今年首季新推案，除大陸建設「麗格」、「雙橡園1617」豪宅大案之外，許多建商因應房市不景氣、紛紛變更產品設計，縮小坪數、降低總價，產品規劃都在25至45坪之間、每坪單價在20至35萬元，鎖定首購剛性需求，每個新案總銷平均落在5至20億元之間。 首季進場的個案中，以單元2「精銳雲」案買氣最旺，產品規畫37坪，每坪開價42至47萬元，總銷約15億元，力邀設計大師量身訂製6款室內裝潢，目前已賣破7成。此外，雙橡園開發第1季於文心森林公園旁推出豪宅新案「雙橡園1617特區」，產品規畫85、95坪，每坪60至70萬元，總銷70億元，目前已銷售5成。 魏嘉銘表示，林全財經內閣上任後，必定會提出內需政策帶動整體經濟，「預料新政府不會再打房，房市在第2季就會看到曙光」！ 他進一步表示，台中房市2016年預估總推案量上看1,500億元，上半年700億元、下半年800億元。不過，由於新成屋紛紛出籠，他認為，台中推案量應該減量到1,200億元，「減量推案、案量縮小，減少餘屋量」！土壤液化區 逾9成民眾看衰房市 中時電子報作者記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年3月16日 上午5:50 工商時報【記者方明╱台北報導】 土壤液化議題延燒，根據房仲業一項最新問卷調查顯示，若房屋坐落在土壤液化區，有超過9成民眾認為區內房價將會應聲下跌，且有高達35.1％民眾預期房價跌幅將超過2成以上，土壤液化讓低迷房市又進入黑暗期。 行政院公布「土壤液化潛勢區查詢系統」，中信房屋於3月4日至9日進行的線上問卷調查顯示，土壤液化不僅讓高達85.1％的民眾對住家房屋結構安全產生陰影，對區域房價也投下相當大變數。 調查發現，若房屋座落在土壤液化區，有高達93.4％的民眾認為區內房價將會應聲下跌，且認為跌幅超過2成以上占比最高達35.1％；另有33.3％民眾認為跌幅在1成以內，跌幅1∼2成占比則為24％。 在如何加強房屋結構處理上，有高達半數的民眾選擇進行房屋健檢，2成1的民眾選擇就地更新，也就是補強或改建；更有3成3的民眾打算採取換屋行動，但也有3成的民眾抱持著隨遇而安、暫不處理的心態。 中信房屋副總劉天仁表示，調查結果顯示，短期內將引發房市一波房價預期下跌心理，賣方售屋將更艱辛，除了要應對買方以此為議價手段，更要針對待售屋的結構安全，提出有說服力的憑據。 劉天仁建議政府應提出更具體的配套措施，協助民眾具體處理房屋結構安全檢測與認證的問題，否則短期內，房屋結構是否安全的問題，將成為影響房市交易速度及價格的一塊大石頭。房地合一後豪宅首度揭露 松濤苑最新實價每坪仍有270萬！ -A貸款利率最低銀行 貸款利率試算 貸款利率試算excel 貸款利率試算公式 貸款利率試算表excel 貸款利率試算表下載 貸款利率算法 貸款試算excel 貸款試算車貸 +A 鉅亨網作者記者王莞甯 台北 | 鉅亨網 – 2016年3月16日 下午2:21 鉅亨網貸款利率最低銀行 貸款利率試算 貸款利率試算excel 貸款利率試算公式 貸款利率試算表excel 貸款利率試算表下載 貸款利率算法 貸款試算excel 貸款試算車貸記者王莞甯 台北 /div> 根據今(16)日內政部公布最新實價資訊，潤泰集團知名豪宅「松濤苑」揭露最新實價登錄，交易年月為今(105)年1月，總價5億1060萬元，總坪數260坪，車位總價1560萬，扣除車位每坪270萬，移轉樓層為3樓，實價揭露迄今在台北市豪宅中排名第5，更是房地合一稅上路以來的第1筆豪宅交易。 台灣房屋智庫召集人劉怡蓉表示，根據實價資訊，松濤苑總共揭露4戶，今年首度揭露1戶總價5.1億，成為房地合一稅上路以來第1筆豪宅交易，本次交易，移轉樓層為3樓，扣除車位每坪270萬，與去年8月交易，移轉樓層6樓、扣除車位每坪270.6萬，行情相當，每坪270萬儼然成為該社區的定錨價，且讓松濤苑繼續蟬聯台北市豪宅第5名。 劉怡蓉分析，台北市自2014年7月1日起調高新建房屋的構造標準單價，導致新成屋房屋稅平均漲幅1.6倍，相反的更突顯建築完成日在2014年7月1日以前的高價住宅產品優勢，由於松濤苑建築完成日為2013年10月，稅制的優勢將成為高價住宅成交的關鍵之一。自住買盤加持 台中房市 首季推案300億 中時電子報作者記者曾麗芳╱台中報導 | 中時電子報 – 2016年3月16日 上午5:50 工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】 農曆春節過後，台中房市在自住盤買氣支撐下、一掃去年以來的陰霾，激勵建商第1季陸續進場推案，預估推案量可達300億元。台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘指出，第2季、尤其是新政府520就任後，隨著購屋民眾信心恢復、基本買盤回籠，台中房市第2季推案量上看400億元。 今年首季新推案，除大陸建設「麗格」、「雙橡園1617」豪宅大案之外，許多建商因應房市不景氣、紛紛變更產品設計，縮小坪數、降低總價，產品規劃都在25至45坪之間、每坪單價在20至35萬元，鎖定首購剛性需求，每個新案總銷平均落在5至20億元之間。 首季進貸款利率最低銀行 貸款利率試算 貸款利率試算excel 貸款利率試算公式 貸款利率試算表excel 貸款利率試算表下載 貸款利率算法 貸款試算excel 貸款試算車貸場的個案中，以單元2「精銳雲」案買氣最旺，產品規畫37坪，每坪開價42至47萬元，總銷約15億元，力邀設計大師量身訂製6款室內裝潢，目前已賣破7成。此外，雙橡園開發第1季於文心森林公園旁推出豪宅新案「雙橡園1617特區」，產品規畫85、95坪，每坪60至70萬元，總銷70億元，目前已銷售5成。 魏嘉銘表示，林全財經內閣上任後，必定會提出內需政策帶動整體經濟，「預料新政府不會再打房，房市在第2季就會看到曙光」！ 他進一步表示，台中房市2016年預估總推案量上看1,500億元，上半年700億元、下半年800億元。不過，由於新成屋紛紛出籠，他認為，台中推案量應該減量到1,200億元，「減量推案、案量縮小，減少餘屋量」！企業界看林全－吳寶田：快扶房市 中時電子報作者蔡惠芳 | 中時電子報 – 2016年3月16日 上午5:50 工商時報【蔡惠芳】 不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長吳寶田支持林全組閣，並向新內閣提出建言指出，政府應儘速妥善研擬土壤液化公布後的配套措施，並鬆綁不動產信用管制措施，儘速讓房市回歸基本面。 吳寶田表示，距離520新執政團隊正式交接還有2個月，全聯會正整合全台各公會意見，再提出完整具體的振興房市建言。 吳寶田表示，期許林全組閣後，央行能夠解除房市信貸管制措施；對於大幅調高的房屋稅、地價稅，建議可改依內政部實價登錄資訊的區域租金漲幅，作為調整公告現值和公告地價的依據。陸住建部長 不打房整頓惡房仲 中時電貸款利率最低銀行 貸款利率試算 貸款利率試算excel 貸款利率試算公式 貸款利率試算表excel 貸款利率試算表下載 貸款利率算法 貸款試算excel 貸款試算車貸子報作者特派員陳曼儂、羅印?、陳君碩╱北京報導 | 中時電子報 – 2016年3月16日 上午5:50 旺報【特派員陳曼儂、羅印?、陳君碩╱北京報導】 「兩會」期間，不少大陸官員都被問到近期房地產亂象，而15日的壓軸記者會就聚焦房地產，找來主管單位的住建部（住房和城鄉建設部）來「盤問」，但住建部部長陳政高不僅強調有能力穩定房地產，還一路唱多房市，表示今年房地產會企穩回升，不會像日本樓市一樣崩盤，也暗示不會打房，唯一要打的就是惡質房仲，馬上會推出整頓行動。 15日的記者會，大部分記者的提問，明顯對近期房地產市場感到憂心和不滿，有人提到恐像日本80年代暴起暴落，深圳房價已破北京水準，四線城市庫存爆滿，但農民工根本買不起房，買了還擔心建商偷工減料。 房仲作P2P 絕對禁止 不過陳政高一路樂觀，他說，日本房市泡沫，其背景、政治、經濟條件跟現在完全不一樣，國情不同不能相提並論，而中國經濟長期向好的基本面沒有改變，2020年要全面建成小康社會，就讓房地產市場平穩健康發展有了前提條件。 陳政高說，城鎮居民收入改善，換屋的剛性需求會增加，而新市民買新房的需求更多，這是巨大潛力，接下來住建部會也會研擬關於租屋市場的制度。 不過，對房價飆漲亂象，住建部副部長陸克華話鋒一轉，表示要檢討房屋仲介。陸克華說，今年將開展專項規範整頓，要求房仲機構在訊息發布、簽合約、資金監管、從業人員信用管理等方面提升，未來不好的會進入「黑名單」，將建立信用檔案制度與失信懲戒機制，而房仲作P2P金融等則絕對不行。 密切關注 二線房價 陳政高也說，春節後一線城市房價上漲過快，但他們都主動履行調控責任，像是限購、增加土地供應與中小房型供應等，以目前數據來看，已有成效，也會密切關注部分二線城市的穩定房價策略，隨時溝通。住房政策 今年首重穩房價 -A +A貸款利率最低銀行 貸款利率試算 貸款利率試算excel 貸款利率試算公式 貸款利率試算表excel 貸款利率試算表下載 貸款利率算法 貸款試算excel 貸款試算車貸 中時電子報作者記者黃欣、康彰榮、賴湘茹╱北京報導 | 中時電子報 – 2016年3月16日 上午5:50 工商時報【記者黃欣、康彰榮、賴湘茹╱北京報導】 今年以來大陸一線城市房價再度飆升，住建部部長陳政高昨（15）日坦言，目前各城市間的房市分化情況日趨嚴重。他表示，今年的重要任務不僅是穩定一線城市和部分二線城市的房價，更要針對房地產仲介機構開展專項的規範和整治。 陳政高昨天出席大陸十二屆全國人大4次會議舉行的記者會。他在會上分析目前房市特點，首先是去年以來，各地房市銷售面積和銷售額逐月回升，今年前兩個月也保持此一態勢，顯示銷售正在築底回穩。其次則是一線城和三、四線市的房市情況分化日趨嚴重。 第3則是庫存嚴重，尤其集中在三、四線城市。去年底庫存達到7.18億平方公尺，年增長率達15.6％；今年前2個月的庫存又攀升到7.39億平方公尺，增速達15.7％。 他強調，今年的重點任務是穩定一線城市和部分二線城市的房價。一線城市除將實行嚴格的限購政策，同時也將增加土地及中小套型房源的供應。部分上漲過快的二線城市也在嚴密監控中。 出席同場活動的住建部副部長陸克華也說，今年將針對房地產中介開展專項整頓和規範。除要確保房仲提供真實房源資訊，並將全面推進房地產轉讓合同的網簽，同時還要加強房仲機構與從業人員管理。 貸二胎 貸款利息公式 貸款利息怎麼算 貸款利息計算 貸款利息計算公式 貸款利息計算公式excel 貸款利息試算excel 貸款利息算法 貸款利率比較 貸款利率怎麼算 貸款利率計算 貸款利率計算公式 貸款利率最低 貸款利率最低銀行 貸款利率試算 貸款利率試算excel 貸款利率試算公式 貸款利率試算表excel 貸款利率試算表下載 貸款利率算法 貸款試算excel 貸款試算車貸 貸款銀行推薦 貸款審核時間 貸款審核條件
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